Saat ini bisnis properti mengalami peningkatan pesat setiap
tahunnya, salah satunya adalah jual beli rumah. Kesulitan keuangan bisa menjadi alasan utama seseorang untuk menjual
rumah. Dengan ini, mereka berharap kondisi finansial akan membaik dan mendapatkan
keuntungan yang sepadan.
Biaya perawatan dan pemeliharaan rumah dapat menjadi
beban finansial. Beberapa orang memilih untuk menjual rumah karena mereka tidak
dapat atau tidak ingin menanggung beban lagi.
Menjual rumah bukan hanya tentang meletakkan properti
di pasaran dan menunggu pembeli. Dalam pasar yang kompetitif diperlukan
strategi yang cermat untuk memastikan rumah Anda laku terjual dengan cepat dan
pada harga yang menguntungkan.
Penjualan rumah secara online telah menjadi
pilihan yang populer bagi banyak penjual properti karena memberikan akses yang
lebih luas kepada calon pembeli. Namun, seperti halnya dengan setiap proses
penjualan, ada beberapa kesalahan penjualan rumah secara online yang membuat rumah jadi sulit terjual.
Berikut adalah beberapa
kesalahan yang harus dihindari dalam penjualan rumah secara online:
- Kurangnya Persiapan yang Memadai
Kesalahan yang sering dilakukan adalah kurangnya persiapan
yang memadai sebelum memasarkan rumah secara online. Persiapan yang kurang bisa
mencakup kurangnya perbaikan atau renovasi sebelum penjualan, kurangnya
pembersihan, atau kurangnya penataan ruang yang baik untuk sesi foto.
Foto-foto yang buruk dapat menjadi kendala besar dalam
penjualan rumah online. Gambar yang
buruk atau buram dapat membuat rumah terlihat kurang menarik dan mengurangi
minat calon pembeli. Penting untuk menggunakan fotografer profesional atau
mengambil gambar yang berkualitas tinggi dengan pencahayaan yang baik. Untuk
menarik banyak orang pastikan foto atau video yang akan di-upload jelas dan tidak buram, jangan gunakan watermark atau elemen yang mengganggu, serta jangan ada objek di
yang mengganggu sehingga keseluruhan isi rumah tidak terlihat jelas.
- Kondisi Rumah Berantakan atau Kotor
Siapa yang tertarik dengan rumah kotor? Melihatnya saja
membuat banyak orang tidak nyaman, apalagi mempertimbangkan untuk membeli.
Jadi, pastikan rumah Anda selalu dalam keadaan bersih untuk mempersiapkan calon
pembeli yang akan melakukan survei lokasi. Jangan sampai ada debu atau sampah
menumpuk di area rumah Anda karena dapat menimbulkan bau yang tidak sedap. Jika
memang rumah yang dijual sudah tidak ditempati, Anda bisa menyewa jasa home
cleaning service secara rutin untuk memastikan keindahan dan kebersihan rumah.
- Deskripsi yang Kurang Menarik
Deskripsi yang kurang menarik atau kurang informatif juga
dapat menjadi kesalahan dalam penjualan rumah online. Deskripsi yang baik harus memberikan informasi yang jelas
tentang spesifikasi dan fitur-fitur rumah, luas tanah dan bangunan, keadaan
properti, harga, keunggulan, serta detail kontak yang bisa dihubungi.
- Harga yang Tidak Realistis
Menetapkan harga yang tidak realistis dapat menghambat
proses penjualan. Harga yang terlalu tinggi bisa membuat rumah sulit terjual,
sementara harga yang terlalu rendah bisa merugikan penjual. Penting untuk
melakukan penelitian pasar yang cermat dan berkonsultasi dengan agen properti
atau penilai untuk menentukan harga yang tepat.
- Kurang Promosi dan Tidak Memanfaatkan Sosial Media
Kurangnya promosi yang efektif juga bisa menjadi kendala
dalam penjualan rumah online. Hanya
memasang iklan di satu platform atau situs web saja mungkin tidak cukup untuk
menjangkau calon pembeli yang potensial. Penting untuk memanfaatkan berbagai
platform dan saluran pemasaran online untuk meningkatkan visibilitas properti
Anda. Percayakah dengan the power of
social media? Hampir semua orang memiliki setidaknya satu sosial media
untuk berinteraksi.
Dengan kemudahan akses dan pertukaran informasi yang cepat
membuat sosial media dimanfaatkan untuk media pemasaran yang dapat menjangkau
banyak orang. Melalui fitur yang tersedia Anda dapat menampilkan informasi
lengkap terkait rumah yang akan dijual. Agar lebih menarik buatlah konten dalam
bentuk foto atau video yang mengikuti trend
masa kini. Tonjolkan juga sesuatu yang menjadi keunggulan rumah, seperti
terletak di lokasi strategis, dilengkapi dengan keamanan canggih, akses ke
fasilitas layananan umum yang mudah, dan lain-lain.
- Tidak Responsif terhadap Calon Pembeli
Selalu luangkan waktu bagi calon pembeli yang ingin
bertanya atau melakukan survei secara langsung. Hal ini akan membuat Anda
selangkah lebih dekat dengan calon pembeli. Menunda tanggapan atau tidak
merespons pertanyaan calon pembeli dengan cepat dapat membuat mereka kehilangan
minat dan beralih ke properti lain.
- Tidak Menggunakan Agen Properti
Terakhir, tidak menggunakan layanan profesional seperti
agen properti. Layanan profesional ini dapat membantu memandu Anda melalui
proses penjualan, memberikan saran yang berharga, dan memastikan bahwa
transaksi berjalan dengan lancar. Agen properti memahami kapan waktu yang tepat
untuk menjual dan apa yang dicari oleh pembeli di pasar lokal. Agen properti
merupakan solusi yang tepat bagi Anda yang awam atau memiliki keterbatasan waktu
dalam menjual rumah.
Dengan wawasan yang luas, Ray White akan membantu Anda
memberikan saran profesional terkait penentuan harga jual yang tepat. Ray White Menteng sebagai agen properti
terbaik, hadir untuk membantu Anda menemukan rumah impian Anda di kawasan
Menteng dan sekitarnya. Anda juga bisa memanfaatkan situs jual beli rumah untuk
mengetahui kisaran harga terkini dalam website
resmi Ray White Menteng di https://menteng.raywhite.co.id/. Anda dapat menggunakan
fitur pencarian yang dapat difilter sesuai dengan kebutuhan Anda.
Penjualan rumah secara online bisa menjadi proses yang
rumit, tetapi dengan menghindari kesalahan-kesalahan umum di atas, Anda dapat
meningkatkan peluang kesuksesan dalam penjualan properti Anda. Penting untuk
melakukan persiapan yang memadai, menggunakan layanan profesional, dan
mengambil langkah-langkah untuk memastikan properti Anda terlihat dan terjual
dengan baik secara online.
Ray White
Menteng sebagai salah satu kantor cabang agen properti yang beroperasi di
kawasan Menteng menawarkan layanan pemasaran, penilaian properti, konsultasi
investasi properti, serta bantuan dalam proses jual-beli atau sewa properti.
Hubungi Ray White Menteng di (62-21) 31909333 atau menteng@raywhite.co.id.
“Ray White Menteng, Your Best Property Agency Since 1998”
Share
